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中國時報【陳宥臻╱台北報導】
房價還要跌！ CCIM不動產投資協會昨（16）日公布調查報告顯示，針對住宅市場，2017年房價有52％專業者認為會再下修5～10％，同時看淡未來成交量；至於投資市場，CCIM建議投資人「賣為上策」。
根據CCIM台灣不動產投資師與候選人所做的問卷顯示，2017年住宅市場展望上，有52％認為住宅房價會下修5～10％；但有45％的比例，認為住宅大樓租金表現持平。
財政部金融聯徵中心昨日公布第3季最新貸款資料，在建物類別的平均核貸成數上，以套房66.26％為最低，電梯大廈的70.19％為最高，但如和2009年第3季相比，核貸成數減幅最大的為公寓類型，減幅達6.84個百分點。
CCIM調查結果，住宅投資動向方面，建議投資人賣為上策先跑先贏，比重高達48％。
美商ERA易而安不動產台灣區總部資深處長林建廷指出，全球經濟呈現穩定復甦趨勢，國內景氣逐漸回暖，明年房價總體將呈現持平或微跌趨勢，底部有望浮現。
林建廷表示，六都住宅買氣近3年來呈現量縮價跌，北部預售市場推案量與銷售率均呈下滑，今年跌幅最大，銷售率僅3成，顯示北部住宅市場冷冷清清，預計今年全國買賣移轉棟數將降至歷史新低。
不過，林建廷分析，觀察明年住宅市場有3大重點，包括台灣持有稅是否調整、美國總統川普上台後，反全球化保護主義如何變化，以及政府都市更新新制是否落實等，都會影響房市。
商用不動產市場方面，今年統計至11月，總交易額為529.16億元，不到2015年的一半，瑞普萊坊工業暨零售物業代理部總監李誠慶指出，台灣商用不動產收益率偏低，稅制改革後持有成本又增加，且國際情勢不確定性，導致交易量大幅下滑。國內壽險業目前鎖定大型零售市場為投資重點。
旺報【記者陳怡君╱綜合報導】
大陸機器人產業掀起風潮，涵蓋養老照護、娛樂功能的「服務型機器人」，成為大陸機器人領域「新藍海」。北京更明確提出，2017年將在養老健康領域廣泛應用機器人。
研製服務型機器人，將是大陸機器人產業下一個發展階段。業界分析，比工業機器人應用領域更廣的服務型機器人，在中國大陸的市場空間和消費需求，將超越工業機器人。
目前大陸服務機器人領域仍處於起步階段，2014年是大陸初創公司成立高峰，從地域分布來看，北京和廣東最多，共有48家相關研製公司成立。美的、長虹、格力、海爾等大陸家電業巨頭，近期也紛紛跨界布局機器人領域。
北京更明確提出，計畫2017年機器人將在養老健康、文化教育、物流搬運等領域廣泛應用。北京科研單位已研製出一系列服務機器人，在養老院、醫療康復、家庭服務、教育娛樂、公共安全等領域實現應用。
例如養老領域，北京航空航天大學研製的「床椅一體化機器人」，可協助臥床老人按摩防瘡、生理監測、進食吃藥、情感陪護和開門取物等護理需求，目前已成功在北京一所養老院試用。由北京科技公司研發的「類人型」家庭陪護機器人「小優」，也計畫進一步量產。
大陸工業型機器人發展已初具規模，形成瀋陽、重慶、上海和廣州4大機器人產業聚集地。各地情趣禮品玩具政府也相繼提出相關產業政策，光是2016年，有多達77個地方政府推出扶持機器人行業計畫。
深圳市政府計畫每年出資7600萬美元支持機器人行業，廣東省政府今年出資5500萬美元，用於企業補貼和工業園區基礎建設。
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