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中國時報【陳燕珩、蔡惠芳╱台北報導】

台北市明年將調整房屋稅,北市府昨召開不動產評議委員會,針對8000萬以上的豪宅,房屋稅新制將回溯15年,這些變革將於明年7月實施,房屋標準單價分6年緩漲,屆時3700戶中古豪宅房屋稅將調漲,但是2014年7月後適用新制的飯店、商辦大樓及逾10層房屋,因新屋加價項目取消,估計有1萬5000戶房屋稅可望調降。

豪宅房屋稅將打折

房地產業者指出,經此調整,8,000萬以上的新建豪宅是最大贏家,「新建豪宅市場有救了!」至於中古豪宅雖納入加稅範圍,但以「帝寶」為例,試算下來新制僅加稅44%,前兩年打7折期間更僅加稅2,300元,影響比預期小得多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,對2017年7月後取得使用執照的新豪宅,將形成「三降」優惠,包括房屋稅打折、路段率改固定比例,與取消2014年7月後的新屋加價項目等,降稅幅度不小,有助於打開豪宅市場買氣。

房屋稅3年一調,北市2014年7月1日後的新屋適用新制,不僅房屋構造標準單價平均調漲2.6倍,99條路段率調升,非自用住宅也等比提高稅率,衝擊之大,引發各界反彈。

6年緩漲減輕負擔

明年北市又將調整房屋稅,稅捐處強調,大多數人不受影響,昨會中確定回溯調漲房屋稅,讓2001年7月1日後的豪宅也適用新制,約有3700戶受影響,一般老屋則不調整。

至於為何回溯15年,北市財政局長陳志銘說,房屋稅條例於2001年修情趣睡衣法後,北市直到前年才首度調整房屋標準單價,回溯算是「補調」。

面對一下暴漲的房屋標準單價,為減輕民眾負擔,北市將分6年緩漲,明、後年打7折計算,第3、4年打8折,最後2年打9折,不過將保留調整彈性,待2020年委員會重行評定時,再視當年景氣和不動產市場發展檢討緩漲機制。

取消新屋加價項目

對於適用新制的房屋,將取消加價項目,包括中央空調、電扶梯金屬或玻璃帷幕、室內或屋頂游泳池等設備,預計飯店、商辦大樓及10層以上房屋,將有1萬5000戶可受惠,房屋稅有望降1到2成。

另外,現行豪宅稅課徵公式,將路段率重複加乘2次,被外界批評不合理,明年將把「1+路段率」改為「1+固定率」計算。情趣娃娃陳志銘說,北市路段率最低為100%,許多豪宅位在路段高達200%、300%,未來將以固定率120%計算,但由於房屋標準單價提高,整體加乘起來,豪宅房屋稅不見得全部降低。

工商時報【鍾寧╱綜合報導】

中國今年啟動鋼鐵去產能行動,作為中國鋼鐵第1大省的河北成為壓力最大的省份,不過部分的河北鋼鐵企業表示,鋼鐵去產能是全國性的政策,不應當只由河北承擔,而東部某省的鋼鐵產能反而增加1,500萬噸,質疑政策的公平性。

今年5月,中國鋼鐵第1大省河北下令,今年將減壓1,726萬噸煉鐵和1,422萬噸煉鋼產能,並提出利用3到5年時間,全省退出煤礦123處,退出產能5,103萬噸。河北省政府表示,1至10月,河北已累計壓減煉鐵產能1,579萬噸、煉鋼產能1,462萬噸,完成政府下達的年度壓減任務。

不過經濟參考報指出,正當河北省全力執行去產能的同時,過去3年來,東部某省的鋼鐵產能反而增加了1,500萬噸。

報導引述河北某鋼企負責人指出,其他省份的企業還在此期間到河北購買已經拆除的二手設備,使河北鋼鐵業內人士大呼不公平,認為其他產鋼省份不能只享受市場利益,卻不承擔去產能責任,必須全國通用一套標準。

公平性受到質疑,部分鋼企對環保方面的公平性也表示不滿,河北國有鋼廠負責人稱,合乎規定的企業生產1噸鋼的環保成本約為150~200元人民幣,但環保執行較差的企業則為每噸40~50元,甚至零成本。

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